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金華路項目|哈爾濱路95號項目最新進展


       目前該項目公共租賃住房的房源正在進行消防驗收整改工作,今年青島市發布了《關于調整公共租賃住房租賃補貼申請條件和保障標準有關問題的通知》


       【青島新聞網房產訊】 10月14日,青島市住房保障中心黃興東總工程師做客青島政務網“在線問政”欄目,就我市住房保障工作有關情況與廣大網友進行交流,回答了“青島保障房開工建設情況”“金華路保障房分配”“哈爾濱路95號公寓分配”“保障房申請條件”等熱點問題。


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       保障房需竣工驗收后方可對外銷售 哈爾濱路95號正在驗收


       根據《青島市人民政府辦公廳關于進一步加強住房保障工作的通知》(青政辦字[2016]55號)的相關規定,在建尚未配售的經濟適用住房和限價商品房項目,待工程竣工驗收合格后,方可辦理銷售手續。待項目達到銷售條件時,市國土資源房管局將及時在《青島日報》、青島住房保障網、青島房地資源網等相關媒體發布銷售公告,公告中將對銷售項目的位置、價格、可售套數及銷售時間詳細說明。


       網友關心的金華路項目,目前主體工程及內外裝修已完成,正在完善單體竣工手續,尚不具備分配條件,待房源完達到配租條件后,區住房保障部門將及時發布配租公告,公告中將對配租房源的位置、房源數量以及登記時間和登記方式做詳細說明,申請人可持準予登記通知書到公告指定地點辦理登記手續。


       同樣的,重慶路華外一期項目也是如此,項目是2014年李滄區保障性住房配建項目,共規劃建設限價商品住房231套。該項目于2014年8月開工建設,目前正在主體施工,尚處于正常的施工期內。


       眾多網友咨詢的哈爾濱路95號交付時間,目前該項目公共租賃住房的房源正在進行消防驗收整改工作,尚不具備入住條件。近期,市北區政府將組織各相關部門召開專題會議,具體入住時間確定后將由區住房保障部門另行通知。對該項目存在的問題,相關部門也高度關注,始終與市北區政府保持協調溝通,加快推進整改進度,力爭盡快達到竣工、交付條件。


       2016年青島計劃供應保障房共計8000戶 放寬公租房補貼條件


       2016年青島市計劃通過實物保障和發放租賃補貼實施住房保障8000套(戶),其中,實物保障5000套、發放租賃補貼3000戶。截至目前,我市共啟動了2637套公共租賃住房實物配租工作;同時,進一步擴大租賃補貼發放范圍,新增租賃補貼保障家庭3500余戶。截至目前,全市已通過實物保障和新增貨幣補貼完成住房保障6137套(戶)。


       此外,今年青島市發布了《關于調整公共租賃住房租賃補貼申請條件和保障標準有關問題的通知》,自2016年6月1日起,進一步放寬市區范圍內戶籍家庭公租房租賃補貼申請條件,提高了保障面積標準以及租賃補貼發放標準,越來越多的公租房待保障家庭將享受到政府給予的租賃補貼。


       值得注意的是根據國家、省、市相關政策的要求,除已進入審批程序的保障性住房建設項目外,2016,青島市財政不再直接投資新建公共租賃住房。因此,青島市今年沒有新開工建設的公共租賃住房。后期若有確需增加公共租賃住房供應的區市,可通過購買、長期租賃等市場化方式,對適合作為公共租賃住房或者經過改造符合公共租賃住房建設標準的存量和在建商品住房,按區域開展分批次集中采購、租賃或者根據需求訂購的方式,納入公共租賃住房房源。


       保障房的申請條件:目前,我市市區(市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區、黃島區、高新區)低收入戶籍家庭或年滿35周歲單身人員申請住房保障須同時符合下列條件:


       (一)具有市區常住戶口,其中至少一人達到5年以上;

       (二)人均月收入不超過為2936元(含);

       (三)人均住房建筑面積不超過13平方米;

       (四)家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。


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